Kirayəçi mənzil haqqını ödəmirsə nə etməli

aviləsi icarəyə verən bir şeyin istifadəsini və ya istifadəsi ilə birlikdə istifadəsini kirayəçiyə buraxmağı öhdəsinə götürdüyü müqavilədir və kirayəçinin bunun qarşılığında razılaşdırılmış kirayə qiymətini də ödəyir.

Bu müqaviləni imzalayan kirayəçinin icarəyə götürdüyü ev və mənzildə bir sıra hüquq və məsuliyyətləri var.

Kirayə qanunu ilə tənzimlənən Borclar haqqında Qanuna uyğun olaraq, kirayəçi kirayədən adi istifadə üçün lazımi təmizlik və texniki xidmət xərclərini ödəmək məcburiyyətindədir. Bu baxımdan yerli adətlər də nəzərə alınır.

Müvafiq olaraq, kirayəçi mənzil və mənzil mənzillərində ümumi sahələrin saxlanılması, təmizlənməsi və gündəlik xidmətləri üçün də məsuliyyət daşıyır, kirayəçilər də nəzərdə tutulmuş rüsumların ödənilməsinə cavabdehdirlər.

Qanuna görə, köpəyici, qızdırıcının, bağbanın və gözətçinin xərclərinə və onlar üçün toplanacaq avansın xərclərinə bərabər şəkildə iştirak edir. Beləliklə, “Kirayəçi mənzil haqqını ödəmirsə nə etməliyəm?” Əgər belə deyirsinizsə, dərhal cavab verək.

çinin haqqı ödəməsi üçün xəbərdarlıq verməlisiniz. Əks təqdirdə, idarəetmə haqqını ev sahibindən toplaya bilər.

Mərtəbə sahiblərinin hər biri aralarında başqa razılıq vermədiyi təqdirdə:

Çalışçının, istilik işçisi, bağban və gözətçinin xərclərinə və onlar üçün toplanacaq avansa ilə bərabərdir;

Ana əmlakın sığorta mükafatlarında və bütün ümumi binaların saxlanması, qorunması, möhkəmləndirilməsi və təmiri xərcləri, eləcə də idarəçinin pensiyası, həmçinin ümumi obyektlərin əməliyyat xərcləri və xərcləri kimi digər xərclərdə toplanacaq öz torpaq payının nisbətində iştirak etməlidir.

mumi binalardan və ya binalardan istifadə hüququndan imtina etməklə və ya onların müstəqil hissəsinin vəziyyətinə görə onlardan faydalanmağa ehtiyac və ya ehtiyac olmadığını iddia etməklə xərclərin və avansların bu payını ödəməkdən çəkinmək mümkün deyil.

clərin və ya avansların payını ödəməyən mərtəbə sahibinə qarşı digər mərtəbə sahiblərinin hər biri və ya menecer tərəfindən idarəetmə planına, bu Qanuna və ümumi müddəalara uyğun olaraq iddia qaldırıla bilər və icra prosesi aparıla bilər.

ərin və avansların tam hissəsini ödəməyən mərtəbə sahibi, ödənişdə gecikdiyi günlər üçün aylıq beş faiz hesabı ilə gecikmə kompensasiyası ödəməlidir.

inci bənddəki xərclər mərtəbə sahiblərindən birinin və ya onun müstəqil hissəsindən hər hansı formada faydalanan şəxsin qüsurlu hərəkəti nəticəsində yaranırsa, xərc iştirakçıları mərtəbə sahibinə və ya xərc verən şəxsə edilmiş ödənişlərin ödənilməsi hüququna malikdirlər.