Bina işçisi (qapıçı) Əmək müqaviləsi və vəzifələri
Bir köp
əyici olan daşınmaz əmlakda, köpəyinin hansı şəraitdə işləyəcəyini, nə qədər maaşla işləyəcəyini dəqiq müəyyənləşdirmək lazımdır və bu rəsmi sənədə tökülməlidir. Rəsmi sənəd statusuna malik olan bu sənəd əmək müqaviləsi adlanır.
Ç@@
alıcı ilə bağlanan əmək müqaviləsində əmək müqaviləsinin növü və iş forması, işəgötürənin və iş yerinin adı və ünvanı, köpəyinin şəxsiyyəti, işə başlanma tarixi, yerinə yetiriləcək iş, əsas əmək haqqı və əmək haqqının ödənilmə qaydası və vaxtı, iş və fasilə müddəti, varsa, xüsusi müddəalar, tərəflərin imzası olmalıdır.
Əmək müqaviləsinin əmək müqaviləsinin bir hissəsi mənzil əkinçilərinin tənzimlənməsinə və ya digər qanunvericiliyə ziddirsə, müqavilə tamamilə etibarlılığını itirmir. Bu vəziyyətdə müqavilədəki əks müddəalar etibarsız olur. Etibarsız müddəalar qanunvericilikdəki müddəalarla əvəz olunur.
Çağçının vəzifələri;
- Menecerin göstərişlərinə uyğun olaraq yaşayış yerinin istilik radiatorunu vaxtında yandırmaq, istiliyi tənzimləmək və söndürmək,
- hidrofollar və oxşar nəqliyyat vasitələrini idarə etmək,
- Monastırın ümumi yerlərini və obyektlərini təmiz saxlamaq, qurğuları, alətləri və avadanlıqları nizamlı, baxımlı və işlək şəkildə saxlamaq,
- ona ayrılmış yaşayış yeri başqa məqsədlər üçün istifadə etməmək, yaşayış yeri qorumaq, onun və ya ailəsindən birinin yaşayış yerinə vuracağı ziyan və ziyanı örtmək üçün,
- Direktorun tapşırığı çərçivəsində yaşayış yerinin təhlükəsizliyinin təmin edilməsi üçün tədbirlər görmək,
- Müəyyən edilmiş saatlarda xidmət xidmətlərinə baxmaq, zibil toplamaq, bağın təşkili və saxlanılması,
- Təqdim olunan təlimlərə riayət etmək və qoruyucu materialdan istifadə etmək,
- Əmək və ya kollektiv müqavilədə göstərilən digər vəzifələri yerinə yetirmək.
Bir kö
pəyinin əmək müqaviləsi bir çox səbəbdən ləğv edilə bilər. Əgər köpəyici göstərilən səbəblərə görə əmək müqaviləsini ləğv etsə, işdən çıxma haqqı ala bilər. Köpəyici 6 iş günü ərzində qanuni bir səbəbdən əmək müqaviləsini ləğv edə bilər. Aşağıda əmək müqaviləsinin nümunəsi verilmişdir.
Nümunə Qəyyumçı Əmək Müqaviləsi Köpəyinin əmək
müqaviləsinə daxil edilməli olan məqalələr və təsvirlər aşağıdakılardır;
- İŞƏGÖTÜRƏN: Mənzil müstəqil sahiblərinin ad və soyadları
- İDARƏÇI: Mərtəbə sahibləri ad ından idarəçinin adı və soyadı
- İŞ YERI: Mənzil və ya Binanın adı
- ÜNVAN: Müqavilə yə tabe olan binanın (binanın və ya mənzilin) açıq ünvanı
BINA IŞÇISI: Tikinti işçisinin adı və soyadı
- Doğum tarixi: Tikinti işçis inin doğ um tarixi
- ATA ADI: B ina xidmətçisinin atasının adı
ÜNVAN Bina məmurunun açı q ünvanı
G örüləcək İŞLƏR: Köpəyici daşınmaz əmlakın ümumi sahələrinin təmizlənməsinə, ümumi sahələrə ümumi nəzarətin təmin edilməsinə, zibilin yığılmasına, qışda istiləşmənin yanmasına, bağın saxlanmasına və su varılmasına cavabdehdir.
BAŞLANĞIC TARIXI: İşçinin fəaliyyətinin başlaması tarixi
MÜQAVIL ƏNIN MÜDDƏTI: Rəsmi şəxslə müqavil ənin müddəti
- ÖDƏNILƏN MÜKAFATLAR: İşçi üçün ödə nil əcək aylıq mükafatın məbləği
ƏMƏK HAQ QI ÖDƏMƏK VAXTI: İşçi üçün hər ay ödəniləcək əmək haqq ının günü
Qapıçının iqamətgahı: Qapıçı kirayə haqq ını ödəmədən qapıçının mənzilində oturacaq.
Yaşayıcının yaşayış yerinin elektrik və su xərcləri: Əmanətlər köpəyici tərəfindən müvafiq idarələrə yatırılır və elektrik və su xərcləri onun tərəfindən ödəniləcəkdir.
- İŞ SAATLARI: Gündə 7.5 saat həftədə 45 saat işləyəcək.
- İŞ SAHƏLƏRI: İş sah ələri tikinti məmurunun iş saatlarında müəyyən edilir. (məsələn, binanın daxili hissəsi, bağ və onun ətrafı və s.).
Y AZ AYLARINDA: 07.30 — 10.30 (3 saat iş) 10.30 — 14.00 (fasilə*) 14.00 — 15.30 (1.5 saat iş) 15.30 — 17.00 (fasilə*) 17.00 — 20.00 (3 saat iş)
- Q IŞDA: 06.00 — 10.00 (4 iş saatı) 10.00 — 11.30 (fasilə *) 11.30 — 12.30 (1 saat iş) 12.30 — 17.00 (fasilə *) 17.00 — 19.00 (2 saat iş) 19.00 — 22.30 (fasilə) 22.30 — 23.00 (0.5 saat iş)
HƏFTƏ TƏTILI: Qazıçının həftəlik tətildən istifadə edəcəyi gün yazılır.
İctimai bayramlar: Çalıç ı bayram günlərində işləyir, lakin bu günlər üçün ödəniş 100% ödənilir.
İLLIK MƏZUNIYYƏT: Köpəyici 475 nömrəli əmək qanununda göstərilən müddətdə rəhbər tərəfindən göstərilən tarixdə illik ödənişli məzuniyyət dən istifadə edir.
- SINAQ MÜDDƏTI: İşə başladığı gündən etibarən 1 ay.
- XÜSUSI TƏLƏBLƏR:... (Qazıçının həftəlik tətili, illik məzuniyyət, yoxluq məzuniyyə tinə; bildirilən və illik məzuniyyət, yoxluq müddətlərində qulluq xidmətinin necə göstərilməsi; bu xidmətin köpəyinin həyat yoldaşına göstəriləcəyi və ya 18 yaşına çatmış uşağı varsa, xaricdən müvəqqəti işçilər təqdim etməklə və ya xərc qəbzi təqdim etməklə bu məsələləri müqavilədə göstərmək fay
dalıdır.)
- MÜQAVILƏ TARIXI:... Bu əkinçilik müqaviləsi ilə əhatə olunmayan məsələlərdə 1475 saylı əmək qanununun və müvafiq qanunvericiliyin müddəaları tətbiq olunur. .../.../... tarixində tərəflər tərəfindən yuxarıda göstərilən şərtlərlə nəzərdə tutulmuş müqavilə imzalanmışdır.
İCRA IMZASI
XIDMƏTÇI
İmza
* Kö pəyici iş saatlarını saymadan ara verməkdə tamamilə sərbəstdir. Köpəyici fasilələr zamanı döşəmə sahiblərinə və ya onların binalarına xidmət göstərmək məcburiyyətində deyil. Ancaq öz-özünə belə işlə məşğul olunarsa, iş vaxtından artıq işlədiyini iddia edə bilməz. Mərtəbə sahiblərinin şurası və ya onların adından menecer, bir həftə əvvəlcədən xəbər vermələri şərti ilə yuxarıda göstərilən iş saatlarının başlanğıc və bitmə vaxtlarını dəyişə bilər
.
Pulsuz Mənzil Sayt İdarəetmə Proqramı
Başlanğıc planı indi və hər zaman pulsuzdur
