İlk dəfə mənzil meneceri oldum. Nəyə diqqət yetirməliyəm?
Mənzil meneceri oldunuz. Əvvəlcə yaxşı olsun. Sizi çətin bir iş gözləy
ir:)
Zarafatı bir kənara qoymaq, mənzil idarə edilməsi əslində o qədər də qorxulu bir iş deyil. Mənzilin maliyyə uçotlarını düzgün və müntəzəm olaraq saxladığınız və idarəetmə öhdəliklərini yerinə yetirdiyiniz müddətcə heç bir çətinlik yoxdur. Mənzil menecerindən şikayət edən insanlar ya işlərini düzgün yerinə yetirmirlər, ya da həmin mənzildə yaşayan insanlar həqiqətən problemlidir, ona görə də xaricdən bu insanlara menecerlər idxal etsəniz də, bu insanları yenidən dəyişə bilməzsiniz.
Mənzil meneceri olduğunuz zaman keçmiş meneceriniz, ehtimal ki, görüşə bir dəstə qarışıq sənədlərlə gəlib qucağınıza qoyacaq və “Oh, bunlar hesablar, qəbzlər və s.” deyəcək. O, “Pulumuzu seyfdə götürün” və s. Deyəcək və sonra orada qərar verərək rəhbərliyi sizə təhvil verəcəkdir. Ancaq keçmiş menecer nə qədər dürüst, nizamlı və nizamlı olsa da, belə bir dönüş düzgün deyil.
İnsanları təhqir etmədən, onlar üçün etibarsızlıq havası yaratmadan barışmağı istəyin. Sizə nə etməli olduğunuzu söyləyəcəyəm və bəlkə də bəzilərini şişirtə bilərəm, amma ən təmiz dönmə bu şəkildə olacaq:)
- Mənzil üçün çəkilən bütün xərclər üçün faktura və bu xərclərin ödənilməsi üçün bank qəbzi və ya ödənişin aparıldığı şirkətin qəbzi, onlarla əlaqəli hər hansı bir sənəd tapa bilmirsinizsə, bu hərəkətlər haqqında keçmiş menecerinizdən bir məktub ala bilərsiniz.
- toplanmış mənzil haqlarının qəbz koblarında və ya bank çıxarışında qeydiyyatı,
- Ödənişlər və toplanmalardan sonra qalan balansla sizə verilən pulun saxlanılması,
- Mənzil sakinləri və təchizatçı şirkəti ilə borc/debitor müqaviləsi bağlayın,
Yuxarıda göstərilən hərəkətləri yerinə yetirməsəniz, məsuliyyət daşımayacaqsınız. Ancaq bir müddət bu proseslər səbəbindən başınız ağrıya bilər. Məsələn, bir mənzil sakini keçmiş menecerinizə bir ödəniş ödəyib, çünki menecer qəbz verməyib, sürüşmiş ola bilər və ya dolayı şəkildə işlənməmişdir. O tarixdə olmadığınız üçün sizi bağlamır, amma borcu ödəmir, çünki mən mənzil sakininə verdim, siz menecer kimi mənzil sakini ilə pis ola bilərsiniz. Eyni şey təchizatçı daxilində də tətbiq
olunur.
Yeni
mənzil meneceri olan şəxs hesab əməliyyatlarını asanlıqla həyata keçirmək və mənzilin vəziyyətini aydın görmək üçün Biyos Mənzil İdarəetmə Proqramından istifadə edə bilər. Asan hesab köçürülməsi və bir çox inkişaf etmiş hesabat variantları ilə o, hesab əməliyyatlarını aydın şəkildə görə biləcək, həmçinin özündən sonra idarəçi olacaq şəxsə təmiz bir idarəetmə buraxacaq.
Biyos mənzil idarəetmə proqramının pulsuz üzvü olaraq bir ay sınaq dan keçirə bilərsiniz...
İlk mənzil meneceri olacaq şəxsin bilməli olduğu başqa bir məsələ mənzil menecerinin vəzifələri və vəzifələridir.
Mənzil menecerinin vəzifələrini və məsuliyyətlərini oxumaq üçün bura klikləyin.
Pulsuz Mənzil Sayt İdarəetmə Proqramı
Başlanğıc planı indi və hər zaman pulsuzdur
