Mənzillərdə ümumi istifadə sahələri haradadır?

Ümumi

istifadə sahəsi nədir?

Ümumi istifadə sahələrinə əsas əmlakın müstəqil hissələrindən kənarda olan ortaq istifadə sahələri deyilir.

Ümumi istifadə sahələrini kim müəyyənləşdirir?

Mənzillərdə və ya binalarda ümumi yerlər əvvəlcədən bağlanmış müqavilədə də göstərilə bilər. Müqavilədə olmasa da, yalnız kondominium haqqında qanunun 4-cü maddəsində göstərilən müəyyən yerlər qanunla ümumi yerlər hesab olunur.

Ümumi istifadə sahələri haradadır?

Kondominium əmlakı haqqında Qanunun 4-cü maddəsinə əsasən mənzillərdə ümumi istifadə sahələri aşağıdakılardır;

• - Təmə llər və əsas divarlar
• - Daşıy ıcı sistemini təşkil edən şüa
• - Sütun və p ərdə divarları, eləcə də daşıyıcı sistemin bir hissəsi olan digər elementlər
• - Müstə qil bölmələri ayıran ümumi divarlar
• - Tavan və döşəmələr
• - Həyətlər
• - Ümumi giriş qapıları
• - Buynu zlar
• - Pilləkənlər
• - Lift lər
• - Ərazilər
• - Koridor lar və ictimai tualetlər və lavabalar
• - Konsy erj mənzil və ya otaqlar
• - Ümumi camaşırxana və qurutma yerləri
• - Ümumi kömür zavodları və kommunal qarajlar
• - Müstə qil hissədən kənarda yerləşən rozetkalar və qapalı hissələr elektrik, su və hava qaz saatlarının qorunmasına həsr olunmuşdur
• - İstilən ən mənzillər
• - Quyular və sisternlər
• - Qur uluşun ümumi su çənləri
• - Sığınacaqlar
• - Kanalizasiya qurğuları və zibil kanalları, istilik, su, hava qaz və elektrik qurğuları, ümumi şəbəkə və telefon, radio və televiziya üçün antenalar, isti və soyuq hava qurğuları, həmçinin antenalar, yaşayış binasının hər mərtəbəsindən kənarda,
• - Damlar, bacalar, ictimai bənd terasları, yağış oluxları, yanğın təhlükəsizliyi pilləkənləri. Yuxarıda göstərilənlərdən başqa, birgə istifadə, qorunma və ya istismar üçün zəruri olan digər yerlər və əşyalar da əhatə dairəsinə daxildir.

Pulsuz Mənzil Sayt İdarəetmə Proqramı

Başlanğıc planı indi və hər zaman pulsuzdur