Mənzil və sayt idarəetmə şirkətlərində böyük bir dəyişiklik gedir. Ətraf Mühit, Urbanizm və İqlim Dəyişikliyi Nazirliyi mənzil sahiblərini daha yaxşı qorumaq və mənzil idarəetmə xidmətlərini standart quruluşda etmək üçün bunu Kondominium Qanununda tənzimləməyə hazırlaşır. Tezliklə qüvvəyə minməsi planlaşdırılan yeni tənzimləmə əsasən, mənzil və sahəni idarə edən şirkətlərin fəaliyyətlərini davam etdirə bilməsi üçün səlahiyyət sertifikatı tələb olunur. Bu sənədi almayan idarəetmə şirkətləri artıq xidmət göstərə bilməyəcəklər.
Avtorizasiya Sertifikatı niyə vacibdir?
Son dövrdə vətəndaşlardan gələn intensiv şikayətlər mənzil və sahənin idarə olunmasına daha çox nəzarət edilməsinə ehtiyac olduğunu ortaya qoydu. Şikayətlərin üstündə şəffaflığın olmaması, maliyyə əməliyyatlarında qeyri-müəyyənlik və xidmətin keyfiyyətinin pis olması var. Bu müraciətlərə uyğun olaraq Peşəkar Xidmətlər Baş İdarəsi 634 nömrəli Kondominium Qanunu əsasında hazırlanacaq qaydaları özündə əks etdirən layihə hazırlayır. Bu qaydalar sayəsində mənzil və sayt idarəetmə şirkətləri həm qeydiyyatdan keçəcək, həm də fəaliyyət göstərmək üçün Nazirliyin səlahiyyət sertifikatı alacaqlar.
İcazəsi olmadan idarəetmə şirkətləri fəaliyyət göstərə bilməyəcəklər Y
eni qaydalarla mənzil və say t idarəetmə şirkətlərinə icazəsiz fəaliyyət göstərməsi qadağan ediləcək. Bu sənədi əldə etmək üçün firmalar müəyyən təlim və meyarlara cavab verməlidirlər. Bundan əlavə, menecer və digər xidmət göstərən heyət nazirliyin müəyyən etdiyi standartlara uyğun təhsilini başa çatdırmalı olacaqlar. İdarəetmə şirkətləri maddi və inzibati cəhətdən mərtəbə sahiblərinə qarşı daha şəffaf məlumat axını təmin edəcəklər.
Mənzil və Sayt İdarəetmə Şirkətlərinə Ciddi Nəzarət Nazirliyi idarəetmə xidmətlərinə nəzarət edəcək
və qaydalara riayət etməyən şirkətlərə müxtəlif sanksiyalar tətbiq edəcək. Hazırlanan qaydalara uyğun hərəkət etməyən idarəetmə şirkətləri xəbərdarlıq ediləcək və zəruri hallarda fəaliyyətə qadağan ediləcək. Şirkətlərin təklif etdiyi xidmətlər binaların ölçüsünə və xidmət sahələrinə görə təsnif ediləcək. Beləliklə, mənzil və sahənin idarə olunmasında standartların yüksəldilməsi və xidmət keyfiyyətinin yüksəldilməsi məqsədi daşıyır.
Yeni tənzimləmə nə vaxt qüvvəyə minəcək?
Hələ layihə mərhələsində olan bu tənzimləmənin qüvvəyə minməsi üçün işlər sürətlə davam edir. Tezliklə tamamlanacağı gözlənilən tənzimləmə mənzil və sahənin idarə edilməsində yeni bir dövrün başlanğıcı kimi görünür. Bu müddətdə mənzil sakinləri şəffaf və yüksək keyfiyyətli xidmətlə görüşməyə ümid edirlər.
Bu yeni tənzimləmə ilə mənzil sakinlərinin şikayətlərinin həlli və idarəetmə xidmətlərinə inamın bərpasına yönəldilmişdir.
Yeni tənzimləmənin faydaları nələrdir?
Yeni tənzimləmə ilə artıq ondan əvvəl gələn bina idarəetmə şirkətini aça bilməz. Müəyyən bir standart və səriştəyə malik şəxslər və ya təşkilatlar onu aça bilər ki, bu da saytın idarə edilməsi sahəsində xidmətin keyfiyyətini artırır
.Başlanğıc planı indi və hər zaman pulsuzdur