Təmir xərcləri kirayə gəlirlərindən çıxarılırmı?

Təmir xərcləri kirayə gəlirlərindən çıxarılırmı?

Daşınmaz əmlakın kirayəsindən əldə edilən gəlirlər Gəlir vergisi haqqında Qanuna uyğun olaraq vergiyə məruz qalır. Bəzi xərclər vergi ödənişlərindən çıxıla bilər

.

Kirayə verən tərəfindən icarəyə verilən daşınmaz əmlakın təmir xərcləri, habelə texniki xidmət və texniki xidmət xərcləri kirayə gəlir vergisindən çıxıla bilər.

Həqiqi xərc

metodu seçildikdə və mənzil kirayə gəlirlərinə tətbiq olunan istisnadan istifadə edildiyi təqdirdə, faktiki xərc məbləğinin istisna düşən hissəsi ümumi gəlirdən çıxılmayacaq.

Vergi tutulan gəlirlərə çatan xərclərin çıxıla bilən hissəsi aşağıdakı düsturdan istifadə edərək hesablana bilər.

Endirimli xərclər = Ümumi xərc x Vergi tutulan Gəlir*/Ümumi Gəlir

(*) Vergi tutulan gəlir = Ümumi gəlir - Yaşayış Kirayə Gəliri İstis

Nümunə..

Xanım (D) 2014-cü ildə sahib olduğu evi icarəyə götürdü və 20.000 TL kirayə gəliri qazandı. Daşınmaz əmlakla əlaqədar olaraq, vergi ödəyicisi 5,000 TL xərclədi və daşınmaz əmlakla əlaqədar real xərc metod

unu seçdi.

Vergi ödəyicisinin faktiki xərc olaraq çıxara biləcəyi məbləğ ümumi xərclərin vergi tutulan gəlirə çatan 5,000 TL məbləğində hissəsinə bərabər olacaq.

Vergi tutulan gəlir = 20.000 - 3,300 = 16,700 TL

Yüklənə bilən xərclər = (5.000 x 16,700) /20.000 = 4,175 TL

Pulsuz Mənzil Sayt İdarəetmə Proqramı

Başlanğıc planı indi və hər zaman pulsuzdur