.Maddə 344 - Yenilənmiş icarə müddətlərində tətbiq ediləcək icarə qiyməti ilə bağlı tərəflərin müqavilələri əvvəlki icarə ilində istehsalçı qiymət indeksinin artım dərəcəsini aşmaması şərti ilə qüvvədədir. Bu qayda bir ildən çox icarəyə də aiddir.
Tərəflər tərəfindən bu məsələ ilə bağlı müqavilə bağlanmamışsa, icarə qiyməti əvvəlki icarə ilinin istehsalçı qiymət indeksinin artım nisbətindən çox olmaması şərti ilə icarə alıcının vəziyyəti nəzərə alınaraq kapitalına görə hakim tərəfindən müəyyən edilir.
Bu baxımdan tərəflər tərəfindən müqavilənin bağlanmasından asılı olmayaraq, beş ildən sonra və ya beş ildən sonra yenilənən icarələrdə, yeni icarə ilində tətbiq ediləcək icarə qiyməti istehsalçı qiymət indeksinin artım dərəcəsi, icarə alıcının vəziyyəti və presedent kirayə haqqı nəzərə alınmaqla ədalətə uyğun olaraq müəyyən edilir. Hər beş ildən sonra icarə ilində bu formada müəyyən edilmiş icarə qiyməti əvvəlki bəndlərdə göstərilən prinsiplərə uyğun olaraq dəyişdirilə bilər.
Müqavilədə icarə qiyməti xarici valyutada razılaşdırılırsa, beş il keçmədiyi təqdirdə kirayə qiymətində heç bir dəyişiklik edilə bilməz. Lakin bu Qanunun “Həddindən artıq çətinlik çətinliyi” adlı 138-ci maddəsi qorunur. Beş il keçdikdən sonra icarə qiymətinin müəyyən edilməsində xarici valyutanın dəyərində dəyişikliklər nəzərə alınmaqla üçüncü bəndin müddəası tətbiq olunur
Başlanğıc planı indi və hər zaman pulsuzdur