Kalorimetre, ısıtma ve soğutma sistemlerinde tüketilen enerjinin ölçülmesinde kullanılan cihazlardır. Merkezi sistem tesisat yapısı kolektörlü (mobil) sistemlerde kullanılır. Isı sayacı, çift sensörü ile gidiş ve dönüş hattı sıcaklıklarını ölçerek arasındaki farkı (Δt) hesaplar. Ayrıca debimetre ile tesisattan geçen su miktarını (m3/h) ölçer.

Ölçülen bu değerler ile tüketilen enerjiyi (kWh) hesaplayan ısı sayaçları entegre haberleşme modülü sayesinde kablolu veya kablosuz haberleşme imkanı sunarak cihazın yanına gitmeden tüketim değerlerinin alınmasını sağlar.

Kalorimetre ile ölçülen bu değerler 14 Nisan 2008 Tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 26847 sayılı "Merkezi Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Merkezi Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderleri Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik" esaslarına göre hesaplanarak paylaştırılır.

Merkezî ısıtma sistemlerinde toplam ısıtma giderlerinin % 70 i bağımsız bölümlerin ölçülen ısı tüketimlerine göre paylaştırılır. Toplam ısıtma giderlerinin % 30 u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır.

Eskiden ısınma konusunda yaşadığımız bazı sorunlardan örnek verecek olursak; dairenin bina içindeki konumuna göre kimi daire çok ısınmakta ve kaloriferin daha az yakılmasını istemekte veya camı açarak binadaki ısıyı dışarıya aktarmaktaydı. Kaybolan bu ısının etkisi ile bazı daireler hiç ısınamamaktaydı ve kaloriferin olması gerektiğinden daha fazla yanmasını istemekteydi.

İşte bu noktada kalorimetre ısı paylaşımı konusunda zorunlu hale gelmiş ve adil paylaşım yapılmasına olanak sağlamıştır. Ancak kalorimetre kullanan bina sakinlerininde dikkat etmesi gereken önemli hususlar bulunmaktadır.

Yine 14 Nisan 2008 Tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 26847 sayılı "Merkezi Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Merkezi Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderleri Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik" esaslarına göre ;

- Tüketilen enerjiyi sınırlandırabilmek için merkezî ısıtma sistemi kullanılan binalarda TS EN 215 e uygun termostatik radyatör vanası kullanılır.

- Merkezî sistemlerle ısıtma yapılan bağımsız bölümlerdeki mahal sıcaklıklarının asgari 15 °C olacak şekilde ayarlanır.

Yani burada sözü edilen en önemli husus dairenizdeki tüm odaların sıcaklığı en az 15 °C olmalıdır. Burada kullanılan termostatik radyatör vanalar aracılığı ile bu sıcaklığı ayarlamak zorundasınız. Genelde bu tip vanalarda 1 ve 5 arası bir aralık olur ve 2 aralığı 15 °C ye denk gelir ve çoğunlukla 2 de kilitlidir daha fazla aşağı inmez.

Bağımsız bölümdeki mahal sıcaklığı 15 °C derece altına indiği durumlar ;

- Daire sakini dairesinde bulunan peteklerden bir veya bir kaçını farklı yöntemler ile suistimal ederek 15 °C altına çekmesi durumunda,

- Yine petek altında bulunan küçük vananın tamamen kapatılması durumunda,

- Kalorimetresinin bozuk olması ve art niyetli bir şekilde bozulması ile değer ölçümünün alınamaması...

gibi durumlarda bu daireler için cezai işlem uygulanır. Buradaki cezai işlem yönetim kurulunun kararına bağlı olarak değişmektedir. Yasada bu konu ile alakalı detay verilmemiştir fakat paylaşım firmaları genelde metrekareye göre ortalama tüketimin %30 u altına düşürmemesi kararı almıştır. Bu değerin altına düşenler 15 °C farkı cezası uygulanır.